Maison à vendre à Saint-Savinien

Située sur la commune de Saint-Savinien, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 bénéficie d'un environnement agréable, donnant sur une impasse, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Développant environ 97 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et des pièces de vie confortables. La maison se compose d'une entrée de 11 m² desservant un salon-séjour lumineux d'environ 37 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 11 m², prolongée par un cellier de 7 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau de 7 m² et des WC indépendants. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son grand garage attenant de 37 m², complété par une mezzanine de 19 m². Cet ensemble offre de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement d'un espace atelier. À l'extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de 719 m², permettant de profiter d'un jardin agréable. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D (GES B). Une maison de plain-pied en bon état général, offrant des volumes confortables, un grand garage avec mezzanine et un environnement calme. Un bien adapté à un couple, à une petite famille ou à des acquéreurs recherchant une habitation de plain-pied sur le secteur de Saint-Savinien. Contactez-moi pour découvrir ce bien: Alexandre Lascu 06.85. 63.82. 62Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez? Demandez votre estimation gratuite et sans engagement sur notre site ou contactez-nous pour échanger sur votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1777 € et 2405 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.