Maison à vendre - 2 Rue Montalant

PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter ce local commercial d'une superficie d'environ 69,22m2. Situé dans le secteur Haut et Centre de la commune de Cormeilles-en-Parisis. Le local est une maison qui a été aménagé en commerce. La partie rez-de-chaussée était anciennement le garage mais a été réaménagé en boutique de 33,1m2. Une belle façade avec vitrine, deux murs aménagés pour un rayonnage modulable pour la partie accueil clientèle. Une réserve de rangement avec arrivée d'eau complète la partie commerciale. A l'étage, on retrouve plus facilement l'ancienne maison. Un salon lumineux, une cuisine ouverte, des WC indépendants et une chambre rend l'ensemble très charmant. Au deuxième étages les combles ont été aménagés. Aujourd'hui utilisé en réserve on peut également y faire une chambre. Tout à été prévu pour le basculer à nouveau en maison. La porte de garage est toujours en usage, il suffit de retirer la vitrine pour retrouver la maison initiale! Charme, praticité et gros potentiel sont au rendez-vous. Appelez-nous pour venir le visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.