Appartement à louer à Caluire-et-Cuire

À proximité immédiate de la Croix-Rousse, T3 en duplex de 98,49 m2.

Accessible en rez-de-chaussée depuis la cour d’un immeuble sécurisé de la rue de l’Orangerie, quartier Bissardon, ce duplex offre une vue imprenable et sans vis-à-vis sur le parc de la Tête d’Or et la chaîne des Alpes.

Au premier niveau, une entrée et un dégagement avec rangements desservent une vaste pièce de vie de 37 m2, orientée Est. Elle réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et un bureau avec canapé-lit et salle d’eau attenante.

À l’étage, un espace en mezzanine vitré et un dégagement aménagé en bureau desservent une chambre avec son dressing et sa salle d’eau, ainsi qu’un second WC séparé.

Lumineux et généreux dans ses volumes, ce duplex de caractère offre un cadre de vie aussi confortable que chaleureux.

Chauffage individuel au gaz.
Disponible de suite.

Loyer HC: 1365€
Charges (provision): 85€
Loyer CC: 1450€

Dépôt de garantie: 2730€
Honoraires à la charge du locataire: 1 280,37 € TTC, dont 295,47 € d’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.