Studio à vendre à Vanves

A LA FRONTIERE DE PARIS, à moins de 10 min a pied des métro L12 Porte de Versailles et L13 Porte de Vanves et à 5 min du TRAMWAY T3.
Situé au 113 Avenue Victor Hugo VANVES, RESOMIA IMMOBILIER vous propose ce charmant studio de 21,65 m² loi Carrez, TOTALEMENT RENOVE EN 2022! situé en rez-de-jardin surélevé avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
La pièce principale de 19 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée et son exposition SUD OUEST! Ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel avec un coin cuisine aménagé, des rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant la possibilité de l'habiter immédiatement ou de réaliser un investissement locatif. Pour les investisseurs, la locataire actuellement en place pour un départ en janvier 2027 peut également être conservée. Un appartement lumineux, calme et parfaitement optimisé, idéal aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif.

Résomia Immobilier, la force d'un réseau, la proximité en plus.

Cette annonce vous est présentée par Résomia Immobilier, réseau indépendant de trois agences spécialistes du Sud 92, implantées à Vanves, Clamart et Châtillon. Un seul mandat vous permet de multiplier les opportunités sans multiplier les démarches.
Nos conseillers cumulent plus de 20 ans d'expérience chacun: dans un marché immobilier complexe, cette expertise fait toute la différence pour estimer, négocier et sécuriser votre projet.
Vous avez un projet d'achat, de vente ou d'estimation? Rendez-nous visite à notre agence du 25 rue de la République à Vanves, ou consultez l'ensemble de nos biens sur notre site. Une estimation en ligne et un diagnostic foncier complet vous y sont offerts.
(6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1215.00 euros.