Immeuble à vendre à Béziers

SPÉCIAL INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 APPARTEMENTS ET 2 GARAGES

INVESTISSEMENT LOCATIF – 180 M² HABITABLES – REVENUS LOCATIFS EXISTANTS!

Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs déjà en place? Découvrez cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 627 m², composé de deux appartements de type T3 et T4, pour une surface habitable totale de 180 m², ainsi que de deux garages.

Un ensemble immobilier offrant deux logements distincts:

Appartement T3 de 63 m²: il comprend, au rez-de-chaussée, un salon, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et des rangements. Une terrasse de 9 m² complète ce niveau. À l'étage, une seconde chambre bénéficie d'un balcon.

Appartement T4 de 117 m²: situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, de deux salles d'eau avec WC et d'une terrasse de 9 m². Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un WC complètent ce logement.

UN INVESTISSEMENT AVEC DES REVENUS LOCATIFS EXISTANTS:
Loyer mensuel T3: 656 €
Loyer mensuel T4: 833 €
Revenus locatifs mensuels: 1 489 €
Revenus locatifs annuels: 17 868 €, hors charges et fiscalité, sur la base des loyers actuels.

LES ATOUTS POUR INVESTIR:
Deux logements de belles superficies, des espaces extérieurs privatifs, deux garages et une parcelle de 627 m²: autant d'éléments qui renforcent l'intérêt de cet ensemble immobilier.

Investisseurs, voici une opportunité de développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs existants!

Contactez votre agence ORPI ANTHINÉA GESTION pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
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