Appartement à vendre à Castelnau-le-Lez

CASTELNAU-LE-LEZSitué au sein de la résidence Le Bois Volant, à Castelnau-le-Lez, découvrez ce bel appartement T3 de 70,79 m², niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, construite en 2019 et conçue par les architectes Valode & Pistre. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, d’une crèche, des services médicaux et du tramway ligne 2, cet appartement permet de rejoindre facilement le centre de Montpellier et la place de la Comédie en une dizaine de minutes en tramway. Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement harmonieux qui distingue parfaitement les espaces de vie et l’espace nuit. La pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, accueille un salon-séjour ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 13,90 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments privilégiés en extérieur. L’espace nuit, orienté vers le patio intérieur de la résidence, offre une atmosphère plus paisible. Il se compose de deux chambres confortables, dont une belle chambre principale de 14 m² avec dressing et une seconde chambre de 11 m². Une salle de bains avec baignoire, des WC indépendants ainsi qu’un espace dédié à l’installation du lave-linge complètent les prestations de cet appartement fonctionnel. Côté stationnement, vous bénéficierez d’une place privative de 16 m² en sous-sol, avec la possibilité de la boxer sous réserve des autorisations nécessaires. La copropriété permet également d’envisager l’installation d’une climatisation et d’une borne de recharge pour véhicule électrique, sous réserve des autorisations requises. Un appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, dans un secteur recherché aux portes de Montpellier. Une opportunité à découvrir sans tarder à Castelnau-le-Lez! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 608 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 70.79 m².