Maison à vendre - 4 Rue Principale

Située au cœur du charmant village de Pézilla-de-Conflent, cette maison sur 3 niveaux dispose d'environ 110 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 20 m² ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger de 24 m², un espace convivial à repenser selon vos envies. Les étages accueillent cinq chambres, une salle d'eau et la possibilité de créer une belle suite parentale avec sa salle de bain WC, pour davantage de confort et d'intimité. Au sous-sol, deux caves d'environ 50m² au total viennent compléter l'ensemble, tandis qu'un grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel supplémentaire, voir de créer une terrasse façon tropézienne.. . La maison nécessite des travaux de rafraichissement / rénovation pour révéler tout son charme. Résidence principale, maison de famille ou projet d'investissement, elle offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant façonner un bien à leur image. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1526.00 et 1911.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier: Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.