Maison à vendre - 19 Rue Jean de Montaigu

Je vous propose, en exclusivité, dans un quartier pavillonnaire recherché, ce magnifique pavillon individuel de 185 m2 au sol édifié sur une parcelle de 600m2. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 50m2 donnant sur la terrasse et le jardin, de WC séparés, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une chambre avec espace douche. A l'étage: un espace palier, deux chambres, une salle de bain et une vaste suite parentale avec sa propre salle de bain. Pour votre confort, un chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés et la climatisation réversible à l'étage. Vous bénéficierez de prestations de haute qualité, de très beaux matériaux, des diagnostics excellents et d'un double garage avec sa borne de recharge électrique. La maison vous offrira un beau jardin sans vis-à-vis et une terrasse avec sa pergola bioclimatique. Nicolas LECLERE vous offre une disponibilité 7/7. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2230.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Nicolas LECLERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP BEAZLEY AACI/16207/20052.