Appartement à vendre à Ambérieu-en-Bugey

En exclusivité à Ambérieu-en-Bugey, idéalement situé à deux pas du centre-ville, le calme et la tranquillité en plus, Eddy Labbé vous propose cet appartement de type 3 bis, au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, proche de toutes les commodités et commerces de proximité avec GARAGE et CAVE

Il comprend une belle entrée avec rangement qui dessert une cuisine sur mesure semi-ouverte aménagée et équipée, un spacieux séjour double hyper lumineux avec accès sur une terrasse abritée idéale pour profiter de l'extérieur tout en appréciant la vue sur la tour du Château de Saint Denis en Bugey! Deux stores ban manuels vous protégeront du soleil si besoin.
Egalement deux chambres spacieuses avec placards de rangements, un vrai dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le bien dispose de nombreux rangements qui vous permettront de profiter pleinement de toute la surface habitable proposée.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Fenêtres PVC et alu.
Volets mixte manuels et motorisés.
Chauffage au sol par chaudière gaz collective.
ECS cumulus électrique.
Electricité refaite en 2022.
Interphone.
Fibre.

Cet appartement a été entièrement rénové en 2022: prestations et matériaux de qualité pour un coup de coeur assuré! Lumière, calme et agencement pour votre confort de vie!

Copropriété de 32 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Syndic Bugey Immobilier.
Charges de copropriété 250 € /mois comprenant chauffage, eau froide, entretien de la copro, syndic et fonds de travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur.
Copropriété de 115 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2700.00 euros.