Appartement à vendre à Carnac

EXCLUSIVITE THOMAS LECONTE!

Entre le bourg et la plage, tout proche du parc de Césarine
et du rond-point des Salines, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces situé dans une résidence de 2008.
En bon état, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec deux chambres, de nombreux rangements et une belle terrasse de 10 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.
Un box fermé avec aménagements et une place de parking complètent ce bien, un véritable atout au quotidien.
Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Carnac.

Prix: 496 650 € HAI
Honoraires: 23 650€ à la charge de l'acquéreur, 5% TTC,
soit 473 000 € net vendeur
DPE C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1640 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Nombre de lots principaux: 14
Montant annuel des charges: 925 €
Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LECONTE Thomas, au 0663877525 ou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECONTE Thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 484208582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 467857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 51 lots - dont 20 lots habitation.
Charges annuelles: 925.00 euros. Thomas LECONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LORIENT 484208582 -.