Appartement à louer à Lyon 6ème Arrondissement

A LOUER - T3 DE 60.27M2 A LYON 6, RUE PROFESSEUR WEILL - Vivez au cœur du 6e arrondissement de Lyon, dans cet appartement de 3 pièces de 60,27 m², idéalement situé rue Professeur Weill, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, d'une cuisine ouverte et aménagée, de deux chambres confortables disposant chacune d'une mezzanine, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous apprécierez son agencement optimisé et son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique et recherché.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien!

Le chauffage et l'eau sont individuels au gaz. Loyer mensuel charges comprises 1157.14€ dont 35.00€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Taxe Ordure Ménagère: 9.00€ mensuel.
Diagnostic Energétique: C

COMPLEMENT DE LOYER A HAUTEUR DE 169.87€ POUR SURFACE TOTALE AU SOL DE 92.87M2

LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS: LOYER REFERENT: 13.20€M² (soit 795.56€) / LOYER MAJORE: 15.80€M² (soit 952.27€)
DEPOT DE GARANTIE: 1122.14€
HONORAIRES LOC: 608.12€ (10.09€/m²) ET 182.62€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques:
Loyer de 1 157,14 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 790,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 182,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 122,14 euros et le complément de loyer est de 169,87 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.