Studio à louer à Lyon 9ème Arrondissement

A LOUER - T1 DE 32.21M² - SECTEUR VALMY - Vivez au cœur de Lyon 9e dans un appartement d'une pièce de 32.21 m², idéalement situé Rue du Bourbonnais, à deux pas de Valmy.

Ce spacieux appartement, situé au cinquième étage, offre un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une kitchenette séparée, une salle de bain avec wc. Vous profiterez d'un environnement dynamique en centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quartier.
Vous trouverez sur la première photo, l'aménagement qu'avez fait l'ancien locataire.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans l'un des secteurs très recherchés de Lyon.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le chauffage et l'eau sont collectif au gaz. Loyer mensuel charges comprises 749.63€ dont 70€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).
Diagnostic Energétique: C

LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS: LOYER REFERENT: 17.60€M² (soit 566.90€) / LOYER MAJORE: 21.10€M² (soit 679.63€)
DEPOT DE GARANTIE: 679.63€
HONORAIRES LOC: 325€ (10.09€/m²) ET 97.6€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques:
Loyer de 749,63 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 422,60 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 97,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.