Appartement à vendre - 1 Bis Avenue de Villespassans

En plein centre de ce gros village tous commerces très recherché, tout à pied et seulement 7 marches à monter pour accéder au petit couloir qui mène à l'appartement.

Très faibles charges dans une petite copropriété de 5 lots principaux, bien gérée.

Excellent rapport locatif, donc bon produit d'investissement (loyer net de charges de 450€ mensuels avec peu de coûts, donc rentabilité nette très intéressante).

Locataire qui part mi-novembre, le propriétaire a trouvé plusieurs personnes intéressées pour louer, mais peut interrompre le processus pour un acheteur qui voudrait utiliser le bien pour soi-même. Sinon un congé pour reprise est toujours possible, avec des délais raisonnables pour emménager ensuite.

Pas de terrasse ou balcon, mais terrasses de cafés et restaurants à quelques mètres, ainsi que la grande place et le petit parc, ombragés.

Pas de climatisation, les locataires n'en voulaient pas, et ceux qui ont été trouvés par le propriétaire ne la demandent pas.

Parking gratuit très facile dans la rue aux abords immédiats de l'entrée.

Mandat marketing à 3000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence: 85 500 €.