Villa à vendre à Cuges-les-Pins

Nouveauté Azur Immo, incroyable coup de coeur!
Azur Immo est fier de vous proposer à la vente, un domaine d'exception entre Cuges-les-Pins et Gémenos – de 2,4 Hectares composé de deux habitations.

Niché sur une somptueuse parcelle arborée et paysagée, ce domaine privé sécurisé rare réunit élégance, modernité et charme provençal. Le tout au calme, sans aucune nuisance sonore ou visuelle, entourée de collines et de forets.

Idéal pour un projet familial d'envergure, une activité de gîtes de prestige ou l'organisation d'événements raffinés (mariages, réceptions), ce lieu unique offre des prestations haut de gamme dans un cadre préservé.

1ere Habitation:
une splendide villa d'architecte construite en 2012, toute de plain pied, d'une superficie de 190M2 habitable aux prestations haut de gamme et soignées.
En effet, vous serez subjugués par l 'environnement féerique, la vue panoramique dégagée, l'exposition parfaite, et la qualité des aménagements intérieurs et extérieurs.
La maison, ultra lumineuse, se compose d'une piece de vie plus que spacieuse (100m2), avec salle à manger, salon tv avec cheminée, cuisine toute équipée de qualité (2023) et un cellier.
L'espace nuit se décline en 3 chambres ( 2 de 15m2 ) dont une suite parentale de 40m2 avec salle de bains et dressing. Une autre salle d'eau complète cet espace.
A l'extérieur, un espace piscine (chauffée) vous garantira d'excellents moments en famille ou entre amis, et vous pourrez déjeuner en nombre tout autour de la maison ou différents espaces ont été aménagé. ( terrasses, jardin paysagé, pelouse, foret avec cabane )

2eme Habitation:
Bastide Provençale Authentique (130 m²): Le charme absolu de la Provence comprenant 3 chambres dont une suite, avec salle d'eau, une autre sdb, séjour avec cuisine ouverte, terrasse et complétée par une remarquable salle de réception privative avec grande mezzanine.

Équipements & Dépendances: Terrain multisport, forage, potager, dépendances et abri d'environ 40 m².

Absolument aucun travaux à prévoir, équipements récents et de qualité ( climatisation réversible gainable, fosse septique conforme, adoucisseur, pompe à chaleur, cheminée, arrosage auto.. . ).
Cette propriété n 'attends plus que ses nouveaux propriétaires.. .
Pour tous renseignements, Votre contact Azur Immo
Alexis Guillaume 06 59 36 03 05 / 04 42 04 97 04.