Appartement à vendre à Ville-di-Pietrabugno

Située sur les hauteurs de Bastia, à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence Les Jardins du Fango n'est qu'à 700 mètres du cœur de ville et proche de la gare. Venez découvrir ce très beau T3 de 69,62 m² en rez-de-chaussée, une belle opportunité d'accéder à la propriété avec un excellent rapport qualité-prix. L'appartement L'entrée dessert une cuisine indépendante et un séjour donnant sur une loggia. Un dégagement avec placard mène aux deux chambres, dont une avec placard, au WC et à la salle de bains. Les deux chambres ouvrent sur une terrasse de 19 m². Les points forts • Terrasse de 19 m² accessible depuis les deux chambres• Loggia côté séjour• Deux placards• Centre-ville à 700 m, gare à proximité• En option: garage à partir de 12 000 € et cave à partir de 2 000 € (selon disponibilités) Le quartier Un quartier résidentiel mêlant maisons individuelles, immeubles d'habitation et immeubles tertiaires. À proximité: le parc de l'Annonciade et ses jeux d'enfants, la piscine et le COSEC du Fango. Les prix s'entendent hors frais de notaire. Charges prévisionnelles annuelles: 948,52 € Copropriété Copropriété comportant 147 lots principaux, sans procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours. Performance énergétique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760 € et 1 080 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Vente HLM priorité réglementaire Conformément à l'article L443-11 III du CCH, la priorité est donnée pendant un mois, soit jusqu'au 23/11/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: • les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département; • les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Visites et offres Contact: M. Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 69.62 m².