Maison à vendre à Dignac

DIGNAC (16410): A seulement 10 minutes de la zone commerciale de Carrefour Soyaux et proche des commerces du bourg de Dignac, dans environnement calme et sur une parcelle d'environ 2175m2: maison en pierre de 76m2 avec grange et atelier.

Le bien se compose d'une grande pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres de 13.5m2 et 12m2, salle d'eau, buanderie et WC indépendants.
L'ensemble comporte également une terrasse, une belle grange (hauteur max 5.35m), un atelier ainsi que des combles pouvant être aménagées.
Huisseries double vitrage, chauffage fioul et poêle à bois.
Amoureux de la nature et du charme de la pierre, si vous recherchez la tranquillité tout en gardant la proximité des commerces ce bien est fait pour vous.

MANDAT n°469905
PRIX DE VENTE: 168 000euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3540€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GASNIER Kévin, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GASNIER Kévin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEMEauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP
Mandat réf: 469905GSK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGOULEME.