Maison à vendre à Rennes

VENDU.
RENNES - QUARTIER SAINTE THERESE - PROCHE GARE - RUE DE CHATILLON - AU CALME - EN IMPASSE.
A 200 mètres station Métro Ligne A.
Opportunité, rare à la vente, à saisir sous la forme d'une VENTE A TERME LIBRE.

Vous prenez possession du bien dès la signature chez le notaire sur les bases financières suivantes:
Valeur vénale: 472 860 € FAI composé ainsi:
- un paiement comptant de 128 860 € FAI
- une mensualité à verser au vendeur de 1433.60 € pendant 20 ans (240 mois) correspondant au solde du prix de l'acquisition soit 344 000 €.
Attention, idéalement être en mesure de régler sans recours à un établissement bancaire le comptant de 128 860 € + frais de notaire.

Le bien:
Une maison traditionnelle construite en 1986 située en impasse, au calme, mitoyenne des 2 cotés, d'une surface d'environ 118 m² habitables, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée ouverte donnant sur véranda, une chambre avec salle d'eau privative, un WC.
A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC.
Garage simple.
Prévoir rafraichissement total.

Ses +:
- En impasse au calme,
- DPE C
- Très beau potentiel
- Formule intéressante: constitution d'un patrimoine à moindre cout par le biais du crédit vendeur.

TAXES FONCIERES: 1 539 €.

Estimation des couts annuels d'énergie: entre 1 480 € et 2 030 € par an.
Consommation énergie primaire: 177 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site

REFERENCE: GJ35 - MANDAT 55 du 24/01/2025.