Maison à vendre à Garnay

Amoureux de l'authenticité, des grands espaces et des biens de caractère, laissez-vous séduire par cette propriété au fort potentiel!

Situé à Garnay, dans un environnement calme et résidentiel, ce corps de ferme édifié sur une parcelle de 1 474 m² offre un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagement.

Avec ses deux habitations, ses combles aménageables et ses nombreuses dépendances, cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser un projet familial, créer un espace indépendant ou réaliser un investissement.

La première habitation de 84 m², composée de 4 pièces, vous accueille avec une entrée desservant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, près de 100 m² de combles aménageables laissent libre cours à votre imagination pour créer de nouveaux espaces de vie.

La seconde habitation de 66 m², entièrement de plain-pied, se compose d'un séjour et de deux chambres. Elle bénéficie également de combles aménageables, offrant de belles perspectives d'évolution.

Un véritable atout: ses dépendances! Une grange de 63 m², une cave à vin et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble immobilier, idéal pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les passionnés de grands espaces.

Côté localisation, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités: école primaire à environ 1 km, commerces et pharmacies à 3 km, centre-ville de Dreux à 5 km et gare SNCF à 4-5 km, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse.

DPE G

Une propriété pleine de charme et de possibilités, à réinventer selon vos envies! Que vous recherchiez une résidence familiale, un projet multigénérationnel ou un investissement, ce corps de ferme n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une visite s'impose! Contactez votre agence ERA Immobilier Verrières-le-Buisson au 01 80 86 44 30 pour découvrir ce bien aux multiples possibilités. (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Emma CHAVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.