Maison à vendre à Mandelieu-la-Napoule

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MANDELIEU-LA-NAPOULE — PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER, PISCINE ET 3 LOGEMENTS

Dans les hauteurs de Mandelieu, au cœur d'un environnement préservé et résidentiel, découvrez cette propriété rare offrant calme absolu, intimité et vue mer, à seulement 8 minutes du centre-ville.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cette maison développe de beaux volumes et offre une configuration particulièrement recherchée: deux appartements indépendants ainsi qu'un studio, permettant d'envisager de multiples projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un rapprochement entre deux familles ou encore d'un investissement locatif à fort potentiel.

NIVEAU 1 - MAGNIFIQUE T3 D'ENVIRON 75 M²
Accessible sans aucune marche, ce superbe appartement entièrement rénové séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa vue mer.
Il se compose d'un élégant séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un placard d'entrée, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

L'espace nuit offre:
Une première chambre exposée plein Sud, ouvrant directement sur la terrasse;
Une salle d'eau;
Une superbe chambre parentale avec salle d'eau et baignoire, placard et accès à la terrasse.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin et d'une piscine, le tout sans aucun vis-à-vis.
La climatisation complète ce niveau.
Un carport pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire les prestations.

NIVEAU 0 - T4 DE 103 M² EN ÉTAT NEUF
Le niveau inférieur accueille un vaste appartement T4 de 103 m², lui aussi entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir.
Il propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, largement ouvert sur une belle terrasse bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la piscine.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La spacieuse chambre parentale de plus de 30 m² constitue un véritable espace privatif, avec sa suite, sa salle d'eau et sa baignoire balnéo.
Un appartement aux volumes généreux, aux prestations contemporaines et prêt à vivre immédiatement.

NIVEAU -1 - GARAGE & STUDIO
Accessible directement depuis le niveau 0 par l'intérieur, un grand garage de plus de 40 m² offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Ce niveau comprend également un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif complémentaire.

Un bien rare, alliant qualité de rénovation, calme absolu, vue mer, piscine et potentiel d'exploitation exceptionnel.

À découvrir sans tarder.

Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence: 9384.