Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Au coeur du très recherché quartier de Monplaisir, à proximité de la ligne D du métro, découvrez ce loft de 117m² au caractère singulier, aménagé dans un ancien atelier et niché au calme d'une impasse privée.

Ce bien atypique séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa conception originale, où la lumière naturelle occupe une place centrale.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie aux espaces ouverts, réunissant salon, salle à manger et cuisine haut de gamme signée Arrital. Les lignes épurées, les grandes fenêtres de toit et les perspectives architecturales confèrent à l'ensemble une atmosphère résolument contemporaine. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, pour un confort et une intimité préservés.

Dans le prolongement des chambres, un patio singulier, conçu comme un puits de lumière, apporte un éclairage zénithal à la pièce de vie. Cette configuration architecturale originale crée un dialogue subtil entre les espaces et souligne le caractère unique de ce loft.

Une cave vient compléter ce bien. Une place de stationnement est proposée en supplément au prix de 19 000 €.

Un lieu de vie rare, résolument atypique et contemporain, qui conjugue volumes, lumière et architecture dans un environnement calme et privilégié, au coeur de Monplaisir.

CLASSE ENERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 660 et 940 €.

Contact: Joris - 06 68 35 00 43
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1463.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 818 396 939 - Lyon.