Studio à vendre dans le quartier Goutte d'Or-Château Rouge

Votre agence 18ème Avenue vous propose ce studio étudiant d'une surface de 12,70 m² situé dans un immeuble récent, sur le bâtiment cour au calme, au 2ème et dernier étage.
Il est composé d'une petite entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de douche avec WC.
Il est en bon état et habitable immédiatement.
l'AG de 2026 vient de voter la réfection de l'étanchéité et l'isolation du toit terrasse du bâtiment avec végétalisation (prévue pour mars 2027) Cela aura pour effet de modifier de façon drastique le DPE de l'appartement en D, alors qu'il est actuellement en F.
Louable 600 €, sa rentabilité sera d'environ 5,00 %.
Copropriété bien tenu avec gardien. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 246 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1240.00 euros. Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.