Appartement à vendre à Rouen

Idéalement situé dans une rue calme à mi-chemin entre la Gare Rive Droite et la Place du Vieux-Marché, cet appartement T3 surprend par ses volumes généreux et son atmosphère unique.

L'espace de vie: Un vaste séjour baigné de lumière et une belle cuisine aménagée offrant un cadre chaleureux et fonctionnel au quotidien.

L'extérieur confidentiel: Rare en hypercentre, profitez d'un agréable patio couvert privatif, parfait pour vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été au calme.

Côté nuit & Annexes:
Deux chambres spacieuses,
une buanderie dédiée et une cave en sous-sol complétant parfaitement l'agencement.
Le tout est en très bon état général.

Un mode de vie 100 % à pied:

Gare SNCF à 7 minutes à pied (Paris en 1h15), commerces de la rue Cauchoise et transports (Teor T1, T2, T3, T4) au pied de l'immeuble. , prox place du Vieux Marché.
Investissement - investisseurs - primo accédant- résidence principale-
Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 978.64 euros.