Maison à vendre - 87 Route de Roulave

SAINT-JEAN-DE-GONVILLE – MAISON FAMILIALE 193 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1 182 M² De beaux volumes, un jardin arboré et Genève à proximité! Située dans le quartier résidentiel recherché du Gallopin, cette maison traditionnelle construite en 1999 offre 193 m² habitables et 223 m² de surface utile sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 182 m² avec vue sur le Jura. Elle comprend une pièce de vie traversante de 38 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante avec espace repas, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, une suite parentale, un bureau et deux salles de bains. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse en partie couverte exposée sud/sud-ouest, d’un jardin arboré et d’un espace de stationnement pour au moins cinq véhicules. Un garage double de 36 m² avec rangements et espace buanderie/chaufferie complète l’ensemble. Les atouts: • Une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cheminée • 5 chambres, dont une suite parentale • Un bureau pour le télétravail • Un terrain plat et paysagé de 1 182 m² avec vue sur le Jura • Une terrasse partiellement couverte exposée sud/sud-ouest • Un garage double de 36 m² • Le stationnement d’au moins 5 véhicules • La proximité de la frontière suisse et de Genève DPE: E. Audit énergétique réalisé, avec des pistes d’amélioration à étudier. Une maison idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité aux portes du bassin genevois. Disponible immédiatement. Contactez Kevin AROUSSE, consultant immobilier depuis 15 ans chez L’Agence Immo, pour plus d’informations ou organiser une visite. Informations sur les risques: L’Agence Immo — Plus qu’une agence, une expérience.
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Geneve Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4601.00 € et 6227.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'agence immo: Kevin AROUSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 59 661 778.