Appartement à vendre à Limoges

IDEAL INVESTISSEMENT - Quartier OUEST VENTE OCCUPEE pour ce bel appartement de type 3 d'une surface de 60 m² avec une loggia, situé 5 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme avec stationnement en pied d'immeuble.

Il se compose de:
- Une entrée,
- Une cuisine,
- Deux chambres,
- Séjour
- Salle de bain,
- WC
Loggia
Cave + séchoir
Chauffage individuel gaz de ville (10 ans)
Double vitrage
Taxe foncière 1093 €
Locataire en place depuis 2018 (situation actuelle du locataire retraité très bon profil)
Loyer 491 € + 100 € de charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1 068 EUR et 1 446 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété: 721 dont lots principaux: 211 Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 115 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, eau chaude ).
Prix de vente: 86 900 EUR FAI Honoraires charge acquéreur: 5.98%Prix hors honoraires: 82 000 EUR. Mandat n° 1293 Tél: 05.55. 71.42. 90 Mail: (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 721 lots - dont 204 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1480.00 euros. Ludovic LACHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LIMOGES.