Maison à vendre à Escautpont

Vous recherchez une maison bourgeoise à double distribution, située à Escautpont et à proximité immédiate de toutes les commodités?

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée, d'une surface habitable d' environ 230 m².

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste couloir d’entrée desservant un bureau ( ou une chambre)côté rue ainsi qu’une pièce à aménager selon vos envies (actuellement utilisée en salle de billard). Vous profiterez également d’un Salon- Salle à manger de 59 m 2 avec bow-window et baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine équipée, lumineuse grâce à son puits de lumière, complète cet espace convivial. Une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, d’un WC indépendant, et d’une cave saine viennent parfaire ce niveau.

À l’étage, le palier distribue 5 chambres aux parquets en excellent état. Vous y trouverez également un dressing ainsi qu’un WC avec lave-mains.

Le second étage propose un vaste grenier isolé, équipé de l’électricité et de fenêtres de toit en double vitrage, actuellement divisé en trois espaces pouvant être aménagés selon vos besoins.

Enfin les extérieurs offrant une terrasse, un porche doté d’une porte motorisée, un garage, ainsi qu’un agréable jardin clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et de murs privatifs.

Confort: chauffage central au fioul avec chaudière Weismann mais dispose d'un compteur gaz, adoucisseur d’eau, citerne de récupération d’eau de pluie alimentant les WC et la machine à laver, volets électriques, raccordement au tout-à-l’égout, toiture refaite en 2005 et chéneaux rénovés.
Menuiseries: porte d’entrée en aluminium, baies du salon séjour en aluminium, cuisine en PVC double vitrage et menuiseries bois double vitrage à l’étage avec volets électriques.

Le tout érigé sur 1234 m²

Classe E Consommation énergétique: 240 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre: 66 CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PRIX ANNONCE HORS FRAIS D'ACTE (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).