Appartement à vendre à Limoges

Cet appartement T3 traversant de 62,71 m² offre une belle luminosité
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur
il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine, un salon séjour avec une jolie vue, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé
Un petit balcon
Un garage
Une cave
L'appartement bénéficie de fenêtres en doubles vitrage, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz ( chaudière neuve installation 2025 )
Proche de toutes les commodités et des transports
- Soumis au statut de la copropriété.
Nombres de lots total de copropriété: 169 Lots
Lots principaux: 56
Lots de stationnement: 113
Pas de procédure en cours
Taxe Foncière: 990 euros
Charges: 157 euros ( chauffage eau froide entretien des communs )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1180 EUR et 1630 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix de vente: 89 000 EUR FAI.
Honoraires charge acquéreur: 5000 EUR
Prix hors honoraires: 84 000 EUR
Mandat N° 1384
EIRL Sylvie Pinaud Tél: O6.13. 97.72. 28Mail: Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)N°: (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1880.00 euros. Sylvie PINAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LIMOGES.