Maison à vendre à Magnac-Bourg

Découvrez cette maison atypique datant de 1900, pleine de cachet et d'histoire, ancienne boulangerie, offrant une superficie généreuse de 167 m² sur un terrain clos de 340 m².

Au rez-de-chaussée: Un grand salon lumineux, Une salle à manger conviviale, Une cuisine indépendante et un WC séparé

Un garage attenant avec un patio

À l'étage: 4 chambres, Un grand dressing (ou bureau selon vos besoins)

Une salle de bain avec douche et WC japonais

Une petite dépendance à l'arrière complète ce bien.

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation

Commerces à proximité, situation pratique au quotidien

Un bien rare, authentique et plein de potentiel, parfait pour une famille ou un projet de maison d'hôtes.

Taxe Foncière: 800 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 8030 EUR et 10 910 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix de vente: 127 200 EUR FAI.
Honoraires charge acquéreur: 7200 EUR
Prix hors honoraires: 120 000 EUR
Mandat N° 1473
EIRL Sylvie Pinaud Tél: O6.13. 97.72. 28Mail: Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)
N°:
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Sylvie PINAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LIMOGES.