Maison à vendre à Grans

Emplacement & Cadre d'exception

C'est dans le secteur très recherché de Bel-Air à Salon-de-Provence que se niche cette propriété rare à la vente. Érigée sur un somptueux parc verdoyant de plus de 5000 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 2000 offre un cadre de vie privilégié et serein à seulement quelques minutes des commodités.

Un espace de vie chaleureux et lumineux

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière naturelle de 32 m², exposée sud-est, prolongée par une cuisine semi-ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée.

Conçue pour un confort quotidien optimal, la maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une première chambre spacieuse au rez-de-chaussée, agrémentée de sa propre salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se complète d'une agréable suite parentale au calme, complétée d'une salle de bain et de sanitaires (au total: 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC).

Un extérieur d'exception dédié à la détente
À l'extérieur, le domaine prend toute sa dimension:

Un parc arboré de 5018 m² invitant au repos et à la nature.
Un espace piscine parfaitement aménagé avec ses terrasses attenantes et son pool house équipé pour profiter pleinement des journées estivales.
Un authentique terrain de pétanque pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Des annexes aux possibilités uniques ( 96 m² de dépendances)
C'est le véritable atout supplémentaire de cette propriété:

Un premier garage/dépendance de 56 m² équipé d'une cuisine d'été conviviale.
Un second garage de 40 m², bénéficiant d'un accès indépendant, offrant un fort potentiel d'aménagement: idéal pour créer un studio d'hôtes, un logement indépendant (adolescent, famille, rendement locatif) ou un espace dédié à une profession libérale / artisan.

Prestations et confort moderne
Maison parfaitement entretenue et économe:

Accès au canal d'arrosage: un avantage majeur pour l'entretien idéal et économique du grand parc arboré.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois.
Panneaux solaires pour une facture énergétique maîtrisée.
Équipements de sécurité: alarme, digicode, portail automatique.

Nous vous invitons à profiter de la visite virtuelle de ce bien afin de le découvrir comme si vous y étiez !
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER dès aujourd'hui!