Appartement à vendre à Clermont-Ferrand

GZ1446 - Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et arborée du quartier résidentiel de La Plaine, construite par Michelin, cet appartement T4 de 82 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et d'une exposition Est, Sud et Ouest.

Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour et une cuisine ouverts sur un spacieux balcon lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de rangements.

L'appartement est à rafraîchir, avec notamment les fenêtres et les volets à remplacer. Il dispose de beaux parquets et d'un chauffage collectif au sol.

Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien, situé à proximité des transports en commun, du quartier Viviani et de ses commerces.

La taxe foncière est de 1637 €. Les charges mensuelles sont 231 €. Copropriété de 56 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume ZAMPARINI par téléphone au 06 10 16 61 53.

Le prix de vente est de 149 460 € dont 6% € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 168 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2776.00 euros.