Villa à vendre à Lumigny-Nesles-Ormeaux

À VENDRE - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) Maison familiale 4 chambres - 156 m² au sol - 105 m² habitables - vie de plain-pied - jardin sans vis-à-vis

Vous cherchez une maison familiale où chacun peut avoir son espace, dans un environnement calme et proche des écoles?

Cette maison située dans un petit lotissement résidentiel à Lumigny-Nesles-Ormeaux pourrait bien retenir votre attention.

Ses atouts:

- 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée d'environ 12 m²
- Véritable habitabilité de plain-pied
- Deux grandes chambres à l'étage de 18 et 19 m² au sol
- Belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte
- Poêle à granulés dans le séjour
- Jardin paysager de 800 m² sans vis-à-vis
- Grande terrasse
- Bureau idéal pour le télétravail
- Garage de 16 m² aménagé en cellier/buanderie
- Possibilité de stationner un camping-car
- Abri de jardin et bûcher
- Fibre optique
- Pompe à chaleur air/air réversible avec climatisation à l'étage
- Fenêtres et volets en PVC pour un entretien facilité
- DPE D / GES B
- Aucun travaux à prévoir

Un emplacement pratique pour toute la famille:

L'école maternelle et le futur groupe scolaire sont accessibles à pied.
La gare de Marles-en-Brie est à environ 5 minutes en voiture, avec la ligne P vers Paris Gare de l'Est.
La gare de Tournan-en-Brie, desservie par le RER E et la ligne P, est à environ 15 minutes.
Accès rapide à l'A4, au Val d'Europe et à Disneyland Paris.

Une maison familiale fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ce bien? Contactez-moi au 07 64 71 30 15.

Karine MAUGET
Conseillère en Immobilier d'habitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
Agent indépendant du réseau national Dr House Immo
-.