Bureau à louer à Brignoles

À LOUER - Bureaux 138 m² - 9 avenue Maréchal Foch 83170 Brignoles
2? étage avec ascenseur -Terrasse - Parkings à proximité

Découvrez un ensemble de bureaux lumineux et fonctionnels de 138 m², idéalement situé au coeur de Brignoles, dans un immeuble professionnel bien entretenu.

* Description du local
Ce plateau offre une organisation optimale pour une activité tertiaire, médicale, paramédicale ou de services:

- 4 bureaux indépendants
- Grand espace d'accueil / open-space
- Cuisine aménagée
- Terrasse privative donnant sur la place
- Ascenseur dans l'immeuble
- Parkings publics à proximité immédiate

Le propriétaire s'engage à réaliser des travaux de remise en état et de mise aux normes avant l'entrée dans les lieux:
- Rafraîchissement complet (peinture)
- Remplacement du carrelage
- Mise à niveau de l'électricité

* Conditions financières
- Loyer: 1 800 € / mois (non assujetti à la TVA)
- Charges: 100 € / mois
- Dépôt de garantie: 5 400 €
- Honoraires de location: 3 240 € HT (15 % du loyer annuel HT)

* Atouts majeurs
- Adresse centrale et visible
- Bureaux spacieux et modulables
- Terrasse rare en centre-ville
- Travaux pris en charge par le propriétaire
- Accès facile + parkings à proximité.