Appartement à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via

En exclusivité dans notre agence. À Font-Romeu, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en parfait état, développant 24 m² au total, dont 19,15 m² Loi Carrez, complétés par une mezzanine d’environ 5 m² + terrasse de 7.60 m². Idéalement exposé plein sud, il bénéficie d’une agréable terrasse de 7,60 m² offrant une magnifique vue panoramique sur les montagnes. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la luminosité et de l’environnement montagnard. Les prestations comprennent notamment des huisseries récentes en double vitrage ainsi qu’un tableau électrique récent. Son emplacement est particulièrement pratique: le centre-ville est accessible à pied par un chemin pédestre, tandis que les navettes se trouvent à proximité, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de la station. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre un agréable potentiel d’aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Ce bien constitue une belle opportunité pour profiter d’un pied-à-terre à la montagne, ou pour envisager un investissement locatif, dans un secteur recherché de Font-Romeu, à proximité des commerces et des commodités. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, avec terrasse et vue panoramique: une belle opportunité à découvrir sans tarder. Navettes à proximité. Vendu meublé. Comprenant: entrée, kitchenette équipée ouverte sur salon-séjour offrant un accès sur une jolie terrasse exposée sud avec vue panoramique, chambre fermée, mezzanine (couchage enfant, dressing, rangements etc. ), salle de bains + wc, casier à skis. Prix: 87 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 324 € et 438 € 2026, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 414 lots.