Maison à vendre à Cogolin

Prestige, charme marin et emplacement unique: cette propriété rare à Port Grimaud réunit deux maisons communicantes pour une surface totale d’environ 160 m², directement bordées par le canal. Idéale pour les amateurs de navigation, elle dispose d’une place de bateau de 8 x 16 m — un gabarit exceptionnel qui permet d’accueillir un très beau bateau en toute simplicité.
- Espace de vie lumineux: une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger organisés pour profiter pleinement des vues et de la lumière méditerranéenne.
- Côté nuit: 3 chambres principales dont 2 bénéficient d’une vue imprenable sur la mer et 1 chambre côté cour. Une chambre enfant équipée de trois lits superposés, parfaite pour les familles.
- Salles d’eau: 2 salles de bains avec toilettes à l’étage intermédiaire.
- Suite parentale au dernier niveau: vaste suite donnant directement sur la mer, avec salle de bain privative, toilettes séparées et petite terrasse privative offrant un panorama marin apaisant.
- Extérieurs: une grande terrasse côté mer pour profiter des couchers de soleil et des embruns, et une seconde terrasse côté cour, plus intime, idéale pour les petits déjeuners à l’abri du vent.
- Emplacement privilégié les pieds dans l’eau à Port Grimaud, véritable village lacustre au charme provençal.
- Place de port exceptionnelle 8 x 16 m — rareté majeure pour la région.
- Bien rare et parfait pour résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement locatif de prestige.

Cette villa est une invitation à un art de vivre balnéaire d’exception: intimité, confort familial et accès direct à la mer. Visites sur rendez‑vous — contactez-nous pour organiser une présentation privée et découvrir ce bien unique.