Local à vendre à Biguglia

OPPORTUNITÉ RARE Implanté sur le très recherché secteur de la Marana, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium avec une visibilité directe sur un axe très passant, offrant un fort potentiel de fréquentation.

Le restaurant développe une surface d'environ 110 m² en intérieur, avec une salle accueillant actuellement 45 couverts, facilement optimisable pour augmenter la capacité.
À l'extérieur, une belle terrasse de 70 m² permet également 45 couverts, véritable atout dans un environnement attractif et ensoleillé.

L'affaire est exploitée en brasserie / pizzeria, avec un outil de travail opérationnel permettant une prise en main immédiate sans travaux.

Les atouts majeurs:
Emplacement stratégique sur un axe à forte visibilité
Secteur dynamique et prisé (La Marana)
Capacité totale d'environ 90 couverts
Terrasse spacieuse et rentable
Concept déjà en place et exploitable immédiatement
Fort potentiel de développement (amplitude horaire, optimisation de la salle, vente à emporter, livraison? )

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec visibilité, capacité et marge de progression dans un secteur attractif

Dossier complet et informations confidentielles transmis après premier échange sérieux.

M&F Corsica immobilier - 06.72. 53.43. 08 / 06.19. 89.20. 74
- ref: 1064
Copropriété de 28 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1524.00 euros.