Appartement à louer à Valenciennes

Votre agence ORPI vous présente à la location sur Valenciennes, idéalement situé Avenue Faidherbe, découvrez ce superbe appartement T2 meublé, au 3ème étage sans ascenseur de 28,52 m².
Entièrement remis au goût du jour, ce bien saura vous séduire par son charme sous combles avec poutres apparentes peintes et son parquet chaleureux.
Bénéficiant d'un aménagement moderne et d'un mobilier totalement neuf, il offre un cadre de vie clé en main privilégié, parfait pour un étudiant ou un jeune actif.

Disponible à partir du 3 novembre 2026.

Des prestations de qualité et un agencement fonctionnel

• Espace de vie lumineux: Profitez d'une belle pièce principale optimisée, baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit de type Velux. L'espace repas comprend une table et des chaises neuves.

• Cuisine équipée: Un espace cuisine fonctionnel comprenant des plaques de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur ainsi que des rangements pratiques.

• Chambre cocooning: Une chambre séparée et au calme, dotée d'un lit double avec matelas neuf sous emballage et d'une grande armoire de rangement intégrée.

• Salle d'eau moderne: Une pièce d'eau entièrement rénovée avec cabine de douche vitrée, meuble vasque élégant avec rangements, miroir et sèche-serviettes mural.

Un emplacement stratégique à Valenciennes
Situé Avenue Faidherbe, ce logement bénéficie d'une situation géographique idéale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que des grands axes routiers et des écoles supérieures.

Informations énergétiques (DPE)
Consommation: D (268 kWh/m²/an)
Émissions: B (8 kg CO2/m²/an)
Coûts annuels estimés: entre 660 € et 930 € (prix indexés 2021-2023)

Conditions financières et modalités de réservation
Montant du loyer: 570€ HC + 20€ de charges (eau froide) soit 590€
il faut ajouter vos consommations d'électricité.
Dépôt de garantie 570€
Frais d'agence: 321,90€

Pour l'organisation des visites, veuillez nous transmettre au préalable votre dossier de candidature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques. gouv. fr).