Local à vendre à Gap

Emplacement idéal en centre-ville sur zone piétonne. Très beau restaurant (actuellement spécialités bretonnes).

Opportunité réelle pour personne désirant travailler seule ou couple professionnels.

Etablissement clefs en mains rénové et totalement équipé en 2020. Totalement aux normes ce restaurant dispose d'une capacité de 18 pl en salle (40 m2) + 8 pl en terrasse + Réserve en s/sol 17 m2. Prêt à exploiter, Aucuns travaux nécessaires.

Actuellement exploité par personne seule, le restaurant n'est ouvert que le midi 6/7j.

CA (+/- 50 000 euros ) en croissance constant- EBE (+/- 30 000 euros).
Taxe Foncière: 660 euros / an (2021) - Charges de copropriété: 307 euros € /an (2021).

Disponibilité rapide pour personne motivée disposant d'un apport minimum de 80 000 euros.

Prix de cession MURS et FONDS de commerce indissociables, hors honoraires agence:
200 000 euros.
Honoraires agence 6% HT à la charge de l'acquéreur
Prix de cession MURS et FONDS indissociables honoraires agence compris: 214 400 euros.

(soit prix des MURS: (120 000 euros)+ FONDS de Commerce (80 000 euros) hors honoraires.
+ 6% HT honoraires à la charge de l'acquereur.

Dossier complet communiqué après visite.