Local à vendre à Gap

Un établissement très bien noté (5/5 TripAdvisor et 4,7 / Google).
Décor soigné et intime. Belle carte avec une variété de Burger et Bagel tout fait maison d'excellente qualité + Saladerie et grand choix de délicieux desserts.

Une salle de 25 pl. assises et 6 en terrasse sur zone piétonne très animée du centre-ville.
Avec cuisine parfaitement aménagée et équipée. (surface totale 75 m²).
Clim réversible.

Vente sur place, emporter et livraisons (Site marchand).

Bail commercial 3/6/9 avec loyer de 690 € / mens. + 90 € mensuelles de charges locatives.

CA (2023): 290 000 €. Marge brute 54 %. EBE: 70 000 €.

Organisation actuelle: 1 exploitant + 1 cuisinier en CDI + 2 extras.

NB: CA Prévisionnel 2024 environ 320 000 €.

Une excellente opportunité pour couple professionnel dans un cadre et environnement très qualitatif.
Vente motivée pour autre projet professionnel à l'étranger.

Prix de cession du Fonds de commerce hors honoraires agence: 160 000 €
+ Hon. ICCOMM 7% HT (à la charge de l'acquéreur).
Prix de cession du Fonds de commerce Honoraires agence inclus: 173 340 €.
(8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).