Local à vendre à Tignes

Murs et fonds RESTAURANT au coeur d'une Station de Ski de notoriété (1850 m) des Hautes Alpes. Avec licence IV.
Superficie total du restaurant: 125 m² dont: Salle de restaurant 69 m², Cuisine27 m², Bar et office, Toilettes / vestiaires. + Terrasse en pleine propriété de 166 m² offrant la possibilité de 120 places assises exposition SUD OUEST avec vue sur montagnes station et pistes de ski.
Ouverture environ 6 mois. Fermé l'été.
CA 2024: 274 000 euros. / EBER: 70 000 euros.
Prix de cession des MURS et du FONDS hors honoraires d'agence: 440 000 € + 5 % HT Hon. ICCOMM à la charge de l'acquéreur. Soit prix de cession honoraires d'agence inclus: 466 400 euros.
Ventilation ( Fonds de commerce 130 000 € / Murs 310 000 € murs ) + Hon. ICCOMM 5 %HT à la charge de l'acquéreur.
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OPTION (reférence N°3074): Possibilité également d'acquérir deux appartements, un T3 et un T1 (superficie totale 74 m²) exposition sur front de neige, au coeur de la station, au prix Net Vendeur de 280 000 € + Hon. ICCOMM 5 %HT à la charge de l'acquéreur. Soit prix de cession de ces 2 appartements: 296 800 € Honoraires agence inclus.

Dossier ICCOMM. La consultation détaillée requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles.