Local à louer à Embrun

A louer, au coeur d'une zone commerciale à proximité de GAP, ce local commercial en parfait état dispose d'une surface commerciale de 300 m² avec réserves, bureau, (porte sectionnelle) et également (en option) une chambre froide (A céder 1 600 €).
Ces locaux en toutes conformités sont équipés de la climatisation réversible, d'une installation électrique et éclairages en parfait état, de rideaux électriques sur chaque vitrines, d'une porte d'entrée à ouverture automatique coulissante etc.
Des locaux rares à la location sur cette zone commerciale en plein expansion animée de nombreuses enseignes leaders.
+ de 20 places de parking disponibles en façade.
Accessibilité poids-lourds + Visibilité maxi des locaux sur la voie express (Enseigne + totem).
Bail commercial (3/6/9) neuf à la reprise:
- Destination du Bail: Spécifique à l'activité du preneur (sauf restauration et carrosserie-mécanique).
-Loyer: 3 000 € HT / mens.
-Provision sur charge / Taxe Foncière: 400 € / mois (régularisation annuelle).
-Caution en garantie sur loyers: 2 mois.
-Pas de Porte: Néant
- Honoraires ICCOMM: 5 400 € HT (A la charge du locataire / preneur).