Maison à vendre à Vernoux

A VENDRE VERNOUX Au calme de la campagne, à 7 minutes de Saint-Trivier-de-Courtes, cette maison de plain-pied de 122 m² avec 4 chambres et 3 238 m² de terrain n'attend que votre famille. Construite vers 1920 et bien entretenue, elle a gardé tout son caractère d'origine, avec ce que cela suppose de charme et de sérieux.
On y entre dans une cuisine dînatoire, prolongée par une arrière-cuisine, où un poêle à bois permet de cuisiner comme autrefois. Le séjour de 18,5 m², exposé sud-est, se réchauffe à la lumière du matin, sous un plafond à la française. Deux chambres d'environ 17 m² se suivent en enfilade, deux autres d'environ 13 m² sont indépendantes: chacun garde son coin, et les enfants, petits-enfants ou amis de passage trouvent leur place. Une salle de bains, un WC séparé, le tout sur un seul niveau, et un grenier aménageable pour les projets à venir.
Dehors, un jardin arboré, clos de haies, s'étend devant la maison pour les repas d'été et les jeux des enfants. Le garage, les dépendances attenantes et le hangar d'environ 500m² plairont aux bricoleurs. À l'arrière, le terrain avec le hangar peut être divisé facilement. Les voisins sont proches, la vue donne sur le jardin.
Le bus scolaire s'arrête devant la porte. À 7 minutes en voiture, Saint-Trivier-de-Courtes réunit un Intermarché, une boulangerie, une pharmacie, une école et un collège. Romenay est également à 7 minutes, Louhans à 25 minutes.
Honnêtement, la maison appelle quelques travaux de remise au goût du jour: chauffage au fioul, fenêtres en bois à double vitrage ancien, combles isolés, fosse septique à mettre aux normes. DPE classe E (294 kWh/m²/an) et classe climat E. Proposée à 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 910 euros par an. Venez la visiter, on vous la fera découvrir avec plaisir.