Local à vendre à Gap

Situé en centre-ville de GAP, ce très joli restaurant totalement rénové en 2024 avec goût et matériaux nobles est une réelle et rare opportunité Clefs en mains (aucuns travaux) pour candidat avec projet Snacking / Saladerie /Sandwicherie / Traiteur / Salon de thé etc.
Surface totale environ 80 m².
-Salle +/- 50 m² avec 28 pl. assises (Parfaitement agencée).
-Cuisines +/- 25 m² (bien équipée).
- WC Handicapé.
Nouveau Bail commercial à la reprise.
-Loyer: 1 200 € / mens (Net de TVA) CC.
- Les charges locatives et Taxe foncière restent à la charge du bailleur.
- 2 mois de caution en garantie sur loyers.

Prix de cession du PAS de PORTE hors honoraires agence: 50 000 € (négociable).
Comprenant le mobilier et équipements.
+ Honoraires ICCOMM: 6% HT à la charge de l'acquéreur.
Soit prix de cession du Pas de porte 53 600 € honoraires agence inclus. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).