Maison à vendre à Gorrevod

À deux pas de Pont-de-Vaux, découvrez une propriété indépendante aux volumes généreux, baignée de lumière et entourée d'un superbe jardin arboré et clos de 2 705 m². Sans aucun vis-à-vis, elle vous offre une vue dégagée et une tranquillité absolue, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une charmante véranda de 27 m², véritable sas d'entrée baigné de soleil. L'étage s'ouvre sur un espace de vie principal chaleureux composé d'un séjour exposé sud-ouest avec cheminée, d'une cuisine équipée récente, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau.
La maison réserve de belles surprises grâce à son extension, parfaitement pensée pour offrir des moments de convivialité ou de relaxation en famille avec son jacuzzi. En plus d'un second séjour, d'une cuisine d'été, d'une quatrième chambre et d'une salle d'eau, tout le rez-de-chaussée est aménagé. Cet agencement modulable permet aisément d'accueillir plusieurs générations sous le même toit ou de créer deux logements distincts.
À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant idyllique pour recevoir sur la terrasse, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Côté annexes, la propriété ne manque pas d'atouts avec ses deux garages totalisant 48 m², ses dépendances de 40 m² et une grande cave de 37 m².
Parfaitement entretenue, la maison combine le charme avec des équipements modernes très performants: pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, double vitrage PVC, isolation de la toiture, fibre et tout-à-l'égout. Classée C en DPE et A en GES, elle garantit un excellent confort au quotidien et une facture énergétique maîtrisée.
Située à 2 minutes des écoles, commerces et services de Pont-de-Vaux, à 20 minutes de Mâcon et de l'A6, et à 25 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché, cette maison unique est proposée au prix de 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur, taxe foncière de 1 010 euros).
Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante: nous serons ravis de vous la faire découvrir.