Immeuble à vendre à Barr

Nous vous proposons à la vente, en plein centre-ville de Barr, un immeuble mixte composé d'un local commercial et d'un appartement de 3 pièces, pour une superficie totale d'environ 110 m².
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 3 pièces, dont une pièce fermée pouvant servir de bureau ou de réserve, complété d'un WC indépendant et d'une cave.
Au premier étage, un appartement de 3 pièces comprenant un espace salon-cuisine ouvert et lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les deux lots disposent chacun d'un accès indépendant, ainsi que d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude individuels - une belle souplesse pour une exploitation mixte ou une location dissociée.
Les combles, déjà desservis par un accès existant, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer une surface supplémentaire.

Une place de stationnement couverte et privative peut également être proposée en complément.

Un bien rare, idéalement situé, offrant à la fois un potentiel locatif et une belle capacité d'évolution.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).