Maison à vendre à Fontaine-lès-Dijon

Au calme, maison des années 1930, A RENOVER, de 95 m² habitables sur 425m² DE TERRAIN.
Elle comprend: une entrée, un séjour salon carrelé (chauffage par le sol) avec porte fenêtre sur balcon, cuisine carrelée, chambre (sol parquet chêne ancien), salle de douches avec fenêtres, WC
A l'étage: 2 chambres dont une très grande, SDB, WC
Cave accessible depuis la maison. Cette maison bénéficie
de 2 dépendances dans le fond du jardin de 30 et 20m² environ dont une carrelée avec fenêtre.
Les atouts de cette maison: le charme des maisons des années 30, son terrain arboré, les huisseries en double vitrage, les 2 dépendances et la facilité de stationner devant la maison (pas de garage). La photo du sejour meublé et de la SDB neuve sont des propositions d'aménagement (IA).
DPE F 338 et C 13. Logement à consommation excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 2920 et 3980 € (calculs d'après le logiciel), prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 ET 2023, abonnement compris. La commission est à la charge de l'acquéreur mais incluse dans le prix affiché, soit 290.000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: georisques. gouv. fr.