Appartement à vendre dans le quartier Montmartre

Montmartre au calme: deux pièces avec balcon dans une rue paisible, à quelques pas du métro Pigalle.

EN BREF
2 pièces de 30 m², au 4e étage avec ascenseur
Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un balcon côté cour
Copropriété soignée et sécurisée, avec gardien
Métro Pigalle (lignes 2 et 12) à 2 min à pied, Abbesses (ligne 12) à 4 min
Loué 1 250 € par mois, dont 170 € de charges (bail en cours jusqu'au 1er juillet 2027)
Rentabilité brute: 3,46 %

LA VISITE

L'APPARTEMENT
L'entrée distribue un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon. Côté cour, loin de l'agitation, on y prend son café au calme, en plein Montmartre. La chambre dispose d'un grand rangement, et la salle de bain comprend les toilettes.

L'IMMEUBLE
Une belle copropriété bien tenue, sécurisée, avec gardien. L'ascenseur dessert le 4e étage.

À SAVOIR? Bail en cours jusqu'au 1er juillet 2027? Visite virtuelle disponible sur demande? 2400 € de charges annuelles

VIVRE À MONTMARTRE
La rue André-Antoine relie le boulevard de Clichy à la rue des Abbesses. C'est une rue en pente, calme, qui garde la trace de l'histoire artistique du quartier: Georges Seurat y eut son atelier et elle porte le nom du fondateur du Théâtre-Libre. En bas, le métro Pigalle (lignes 2 et 12) relie directement Saint-Lazare, Madeleine, Concorde et Montparnasse avec la ligne 12, ou l'Étoile et Nation avec la ligne 2. En haut, la rue des Abbesses, ses cafés, ses commerces de bouche et ses marchés, et la butte Montmartre à quelques minutes à pied.

Pour visiter cet appartement ou recevoir la visite virtuelle: au 06 31 10 67 43
ou par mail à
Copropriété de 80 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 4800.00 euros.