Local à vendre à Trans-en-Provence

Situé à Trans-en-Provence, sur un axe principal du village, ce bien de 78 m² offre un potentiel intéressant pour un investissement immobilier.
Il se compose d'un local commercial de 33 m² comprenant une entrée, une pièce principale ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC.
En sous-sol, une grande cave de 45 m² complète l'ensemble. Elle dispose notamment d'une ancienne cuve à vin et offre un espace de stockage appréciable.
Des travaux de rénovation ont été entrepris, mais restent à terminer, permettant d'adapter l'aménagement à votre projet( pourquoi pas en love room? )
Un permis de changement de destination a été accordé, ouvrant des perspectives d'évolution pour ce bien, sous réserve du respect des autorisations obtenues.
Grâce à sa situation sur un axe principal, sa surface complémentaire en sous-sol et son potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité à étudier pour les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser à Trans-en-Provence.
Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 200.00 euros. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN.