Maison à vendre à Le Havre

? Charmante maison de ville lumineuse située au Havre
Cette maison de ville jumelée d’un seul côté allie charme, confort et praticité, avec toutes les commodités à deux pas: écoles, commerces, transports, etc.

L’accès se fait par un joli portillon en fer forgé, garantissant sécurité et intimité. Vous profiterez d’une petite cour d'environ 297m², idéale pour fleurir ou installer un petit salon d’extérieur. Ainsi que d'un garage de 12m² équipé d'une porte automatique, mais aussi d'une grande place stationnement pour véhicule de loisirs.

Dès l’entrée, découvrez une grande cuisine conviviale de 9,6m², pleine de caractère, équipée d’un four, plaque, hotte et de nombreux rangements.

La pièce de vie de 26,5m², baignée de lumière grâce à ses deux ouvertures vers l'extérieur, offre un bel espace chaleureux donnant accès à une terrasse équipée de store électriques parfaite pour vos repas d’été.

La maison se compose de deux niveaux habitables (plus une cave):

Rez-de-chaussée: ? Une Entrée de 5m². ? ️ Une Cuisine spacieuse 9,6 m². ? Une Pièce de vie lumineuse 26,5m².? ️ Une Chambre de 11,5m². ? Salle de bains: ? Un Toilette de 1,3 m².

1er étage:? ️ Un Très Grand Palier de 19m², pouvant servir de chambre ou de bureau. ? Une Salle de douche de 4m². ? Un Toilette.? ️ Une Chambre de 14m² hab / 19m² au sol. ?

En sous-sol, un atelier, une cave à vin et une buanderie complète l’ensemble.
? Atouts supplémentaires: maison bien entretenue, volumes généreux, espaces extérieurs rares pour une maison de ville, et situation idéale à proximité immédiate de tout.
? Le Havre – quartier recherché, proche de toutes commodités? Une belle opportunité à saisir!

Réf. 87279839 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 248 kWh/m². an (E) - Classe climat 65 kg CO2/m². an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 2 760 € 3 750 € - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSACAPE 4619B S. DUFILS - Normandie Immobilier - Caisse de garantie Allianz - CPI CPIMediateur SMP Société Médiation Professionnelle.