Appartement à vendre à Bormes-les-Mimosas

BORMES-LES-MIMOSAS QUARTIER: LA FAVIERE

Dans un immeuble très bien entretenu, au DERNIER ÉTAGE, un bel appartement 3 pièces en duplex de 50.21 m² avec TERRASSE VUE MER de 18.81 m², comprenant: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur terrasse orienté sud et sans vis à vis deux chambres au calme avec balcon de 8.20 m², une salle d'eau avec fenêtre, un wc indépendant.

Loi ALUR: Le bien est soumis aux statuts de la copropriété et comprend 220 lots d'habitations principaux. La quote-part annuelle du budget prévisionnel est de: 1152 €/an soit 96 €/mois. Absence de procédure en cours au sein de la copropriété. Mandat n°328 - Honoraires à la charge du vendeur. Le logement est classifié par le diagnostic de performance énergétique, consommation: E (307 kwh/m²/an). Gaz effet de serre: B (9 kgCO2/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies pour le logement sont comprises entre 1200 €/an et 1670 €/an. Prix moyens des énergies annexées au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. fr. En application à l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite du bien. Obligation d'identification mise en place dans le cadre de la réglementation Tracfin. L'agence TRUST IN (VENTE - LOCATION - RÉSIDENTIEL & COMMERCE) est ouverte du lundi au samedi de 9h30 à 18h30.
Copropriété de 220 lots - dont 220 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1152.00 euros.