Appartement à vendre à Bormes-les-Mimosas

BORMES-LES-MIMOSAS - QUARTIER: LE PIN

Dans un immeuble récent en parfait état, au DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, un très bel appartement 3 pièces traversant de 61.68 m² avec TERRASSE, comprenant: une entrée, un séjour avec large baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 11.35 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres au calme sur cours, une salle de bains avec fenetre, un wc indépendant. Une place de parking extérieure complète ce bien.
L'appartement bénéficie de belles prestations, ce dernier est intégralement climatisé, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et dernières normes en matières environnementales.

Loi ALUR: Le bien est soumis aux statuts de la copropriété et comprend 220 lots d'habitations principaux. La quote-part annuelle du budget prévisionnel est de: 1318 €/an soit 108 €/mois. Absence de procédure en cours au sein de la copropriété. Mandat n°331 - Honoraires à la charge du vendeur. Le logement est classifié par le diagnostic de performance énergétique, consommation: A (26 kwh/m²/an). Gaz effet de serre: B (0 kgCO2/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies pour le logement sont comprises entre 230 €/an et 660 €/an. Prix moyens des énergies annexées au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. fr. En application à l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite du bien. Obligation d'identification mise en place dans le cadre de la réglementation Tracfin. L'agence TRUST IN (VENTE - LOCATION - RÉSIDENTIEL & COMMERCE) est ouverte du lundi au samedi de 9h30 à 18h30.
Copropriété de 230 lots - dont 230 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles: 1318.00 euros.