Appartement à vendre à Armentières

Opportunité d'investissement locatif au cœur d'Armentières.

Appartement loué!
L'équipe ORPI Armentières vous présente cet appartement traversant de 73 m² en très bon état, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.

Le bien dispose d'une agencement optimal:
• Un salon-séjour traversant et lumineux
• Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés
• Une salle d'eau moderne équipée d'une douche
• Une cave privative saine pour le stockage

Les prestations rares du bien:
• Un garage individuel fermé
• Une place de stationnement privative et sécurisée
• Une rentabilité immédiate assurée par la présence d'un locataire en place (LOYER 737.49 + 64 € CHARGES)

Informations sur la copropriété:
• La copropriété comprend 140 lots, dont 45 lots à usage d'habitation.

Diagnostic de Performance Énergétique:
Consommation: 190 kWh/m². an (Classe D) | Émissions: 38 kg eqCO2/m². an (Classe D)
Coûts annuels estimés: entre 980 € et 1 360 € (prix indexés 2021-2023)

Contactez l'agence ORPI d'Armentières pour consulter le dossier financier complet ou programmer une visite.

Prix de vente: 140 900 € (Honoraires charge vendeur inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques. gouv. fr).
LOYER 737.49 + 64 € CHARGES
Référence agence: 6173.